Продаж комерційної нерухомості
На ринку нерухомості окрему категорію складають нежитлові об’єкти: офіси, склади, торгові точки. Якщо у власника виникає потреба продати такий об’єкт, він може займатися пошуком покупця самостійно, або ж звернутись в агентство з продажу комерційної нерухомості. У будь-якому разі для того, щоб угода купівлі-продажу відбулася вдало, необхідно знати особливості продажу комерційної нерухомості, які ми розглянемо в цій статті.
Як відбувається процес купівлі-продажу комерційної нерухомості?
Якщо ви вирішили терміново продати комерційний об’єкт, вам необхідно виконати такі етапи:
- Підготовка об’єкта до продажу. До цього етапу входить упорядкування документів на комерційну нерухомість та безпосередня підготовка приміщення: прибирання, вивіз зайвих речей, за потреби косметичний ремонт. Це не займе багато часу, але вплине на ціну об’єкта, адже зменшить можливість торгу для потенційного покупця.
- Оцінка комерційної нерухомості. Для об’єктивного формування ціни варто ознайомитись із схожими пропозиціями на ринку, врахувати місцезнаходження об’єкта. Якщо виникають труднощі, варто звернутись до професійного оцінювача.
- Реклама об’єкта нерухомості. Створення оголошення про продаж, його просування. На цьому етапі важливо підкреслити переваги об’єкта: для торгової точки — високу прохідність місця, для складу — хороший доїзд вантажним транспортом і т. д.
- Спілкування з потенційними покупцями, показ об’єкта нерухомості. На цьому етапі важливо зрозуміти потреби потенційного покупця та, виходячи з них, наголосити на плюсах об’єкта. Також варто зорієнтувати щодо часу, за який можлива його окупність.
- Підписання договору купівлі-продажу комерційної нерухомості. На даному етапі укладається угода в нотаріуса та здійснюється передача коштів.
Спростити цей процес може співпраця з рієлтором, який професійно спілкуватиметься з потенційними покупцями та допоможе з оформленням документів купівлі-продажу комерційної нерухомості. Однак, за свої послуги він візьме відсоток з ціни об’єкта, при цьому не може гарантувати, що реальний покупець знайдеться швидко. Якщо потрібен терміновий продаж комерційної нерухомості, можна звернутись до компаній, що здійснюють терміновий викуп. Однією з них є “Банкнота”.
Терміновий викуп нерухомості
- Сума викупу до 90% від вартості нерухомості
- Безкоштовна оцінка вашої нерухомості
- Термін прийняття рішення протягом 9 хвилин
- Всі фінансові витрати ми візьмемо на себе
- Викуповуємо проблемну нерухомість
Подати заявку
Чому варто скористатись послугою термінового викупу комерційної нерухомості
Наша компанія “Банкнота” надає послугу терміновий викуп комерційної нерухомості в Києві та Київській області. Звернувшись до нас, ви продасте комерційний об’єкт в максимально стислий термін, при цьому отримаєте до 90% ринкової вартості об’єкта. Це найкраще рішення, якщо немає часу чекати, поки з’явиться реальний покупець.
У нашій компанії процедура продажу комерційної нерухомості в Києві та Київській області максимально проста:
- Залиште заявку онлайн або по телефону.
- Наші спеціалісти здійснять оцінку об’єкта та ознайомляться з наявними документами.
- Укладання договору.
- Отримання коштів.
На кожному з етапів викупу комерційної нерухомості ми працюємо чесно та прозоро. Пропонуємо об’єктивну ціну за нерухомість, допомагаємо з документами, беремо на себе всі додаткові витрати.
Які переваги термінового продажу комерційної нерухомості компанії “Банкнота”?
Звернувшись в нашу компанію для термінового продажу нерухомості, ви отримаєте такі переваги:
- Сума викупу сягає до 90% від ринкової ціни об’єкта нерухомості.
- Оцінка вашого об’єкта нерухомості здійснюється безкоштовно.
- Ми приймаємо рішення про можливість термінового викупу за 9 хвилин.
- Додаткові фінансові витрати ми беремо на себе, немає прихованих платежів та несподіваних витрат.
- Ми надаємо послугу викупу проблемної нерухомості.
Отже, звернувшись до нас, ви уникнете зайвих клопотів щодо пошуку покупця та приведення до ладу документів, а також не витрачатимете кошти на послуги оцінювача та нотаріуса. Продаж буде швидким та прозорим, з мінімумом бюрократії та стресу.
