Продажа коммерческой недвижимости
На рынке недвижимости отдельную категорию составляют нежилые объекты: офисы, склады, торговые точки. Если у владельца возникает необходимость продать такой объект, он может заниматься поиском покупателя самостоятельно или обратиться в агентство по продаже коммерческой недвижимости. В любом случае для того, чтобы сделка купли-продажи состоялась удачно, необходимо знать особенности продаж коммерческой недвижимости, которые мы рассмотрим в этой статье.
Как происходит процесс купли-продажи коммерческой недвижимости?
Если вы решили срочно продать коммерческий объект, необходимо выполнить следующие этапы:
- Подготовка объекта к продаже. В этот этап входит составление документов на коммерческую недвижимость и непосредственная подготовка помещения: уборка, вывоз лишних вещей, при необходимости косметический ремонт. Это не займет много времени, но повлияет на цену объекта, ведь снизит возможность торга для потенциального покупателя.
- Оценка коммерческой недвижимости. Для объективного формирования цены следует ознакомиться с похожими предложениями на рынке, учесть местонахождение объекта. Если возникают трудности, следует обратиться к профессиональному оценщику.
- Реклама объекта недвижимости. Создание объявления о продаже, его продвижение. На этом этапе важно подчеркнуть преимущества объекта: для торговой точки — высокая проходимость места, для склада — хороший доезд грузовым транспортом и т. д.
- Общение с потенциальными покупателями, показ объекта недвижимости. На этом этапе важно понять потребности потенциального покупателя и, исходя из них, подчеркнуть плюсы объекта. Также следует сориентировать по времени, за которое возможна его окупаемость.
- Подписание договора купли-продажи коммерческой недвижимости. На данном этапе заключается сделка в нотариуса и осуществляется передача средств.
Упростить этот процесс может сотрудничество с риелтором, который будет профессионально общаться с потенциальными покупателями и поможет с оформлением документов купли-продажи коммерческой недвижимости. Однако за свои услуги он возьмет процент от цены объекта, при этом не может гарантировать, что реальный покупатель найдется быстро. Если требуется срочная продажа коммерческой недвижимости, можно обратиться в компании, осуществляющие срочный выкуп. Одной из них является “Банкнота”.
Срочный выкуп недвижимости
- Сумма выкупа до 90% от стоимости недвижимости
- Бесплатная оценка вашей недвижимости
- Срок принятия решения в течение 9 минут
- Все финансовые затраты мы возьмем на себя
- Выкупаем проблемную недвижимость
Подать заявку
Почему стоит воспользоваться услугой срочного выкупа коммерческой недвижимости
Наша компания “Банкнота” предоставляет услугу срочный выкуп коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области. Обратившись к нам, вы продадите коммерческий объект в максимально сжатые сроки, при этом получите до 90% рыночной стоимости объекта. Это лучшее решение, если нет времени ждать, пока появится реальный покупатель.
В нашей компании процедура продажи коммерческой недвижимости в Киеве максимально проста:
- Оставьте заявку онлайн или по телефону.
- Наши специалисты оценят объект и ознакомятся с имеющимися документами.
- Заключение договора.
- Получение денежных средств.
На каждом этапе выкупа коммерческой недвижимости мы работаем честно и прозрачно. Предлагаем объективную цену за недвижимость, помогаем с документами, берем на себя все дополнительные расходы.
Какие преимущества срочной продажи коммерческой недвижимости компании "Банкнота"?
Обратившись в нашу компанию для срочной продажи недвижимости, вы получите следующие преимущества:
- Сумма выкупа достигает до 90% от рыночной цены объекта недвижимости.
- Оценка вашего объекта недвижимости производится бесплатно.
- Мы принимаем решение о возможности срочного выкупа за 9 минут.
- Дополнительные финансовые расходы берем на себя, нет скрытых платежей и неожиданных расходов.
- Предоставляем услугу выкупа проблемной недвижимости.
Обратившись к нам, вы избежите лишних хлопот по поиску покупателя и приведению в порядок документов, а также не будете тратить средства на услуги оценщика и нотариуса. Продажа будет быстрой и прозрачной, с минимумом бюрократии и стресса.
