Продаж трикімнатних квартир – особливості та поради
За статистичними даними продаж 3-х кімнатних квартир займає набагато більше часу, ніж одне або двох кімнатного житла. Є кілька факторів, і вища вартість далеко не головний з них. Якщо невеликі апартаменти часто купують для перепродажу або здачі в оренду, то три і більше кімнат швидше придбають для проживання сім'єю. Відповідно і вимоги вищі, підхід скрупульозніший, покупці готові довше чекати потрібних планувань, поверхів і навіть сусідів. Продаж трикімнатних квартир бюджетного та середнього цінового сегменту займає від 6 місяців. Якщо йдеться про дорожчі варіанти, то покупців доведеться шукати ще довше, оскільки цільова аудиторія менша і ще більш вимоглива.
Як підготувати житло або що відбувається до: “Продам 3 кімнатну квартиру в Києві”
Щоб продаж 3 кімнатної квартири стався швидше – важливо правильно підготуватися. Капітальний ремонт себе не виправдає, та й швидше за все нові господарі перероблятимуть все під себе. А ось подбати про підвищення привабливості все ж таки потрібно. Перед розміщенням реклами «продам трикімнатну квартиру Київ» ріелтори радять обов'язково:
- оновити стіни – пофарбувати, освіжити шпалери;
- перевірити вікна та двері – все має працювати легко;
- усунути несправності в санвузлах та на кухні;
- максимально звільнити простір – прибрати мотлох, старі меблі;
- сховати фотографії та особисті речі, щоб покупець зміг представити приміщення своїм;
- прибрати штори або повісити нейтральні, світлих відтінків;
- провести ретельне прибирання, краще за допомогою клінінгової бригади.
Після цього зробіть фото з різних ракурсів, можна відео екскурсію та складіть оголошення. Оголошення має бути лаконічним, але змістовним. Просто продам 3 кімнатну квартиру Київ тут не підійде. Вкажіть технічні характеристики, не забувайте про переваги та правильну подачу особливостей житла.
Терміновий викуп нерухомості
- Сума викупу до 90% від вартості нерухомості
- Безкоштовна оцінка вашої нерухомості
- Термін прийняття рішення протягом 9 хвилин
- Всі фінансові витрати ми візьмемо на себе
- Викуповуємо проблемну нерухомість
Подати заявку
Які документи потрібні під час продажу 3 кімнатної квартири?
Не забудьте заздалегідь зібрати всі необхідні папери. Продається 3 кімнатна квартира за наявності правовстановлюючих документів, техпаспорту, паспорта та ідентифікаційного коду всіх власників, свідоцтва про шлюб (якщо власники в ньому перебувають), витягу з ЖЕКу про прописаних мешканців, експертної оцінки нерухомості, довідки про відсутність заборгованостей. Відсутність навіть одного з документів може завадити продати 3-х кімнатну квартиру, оскільки потенційний покупець просто відмовиться чекати.
Продається 3 кімнатна квартира – самостійно або з ріелтором?
І той та інший спосіб має свої переваги. Якщо ви вирішили – продам 3 кімнатну квартиру сам, то зможете заощадити гроші, але втратите час. До того ж, досвідчений ріелтор іноді може виторгувати ціну більше, чим покриє витрати на свої комісійні. У варіанті продам 3-х кімнатну квартиру через агентство ви знімаєте з себе турботи про маркетинг, пошук зацікавлених осіб, покази та переговори з покупцями, але готуйтеся до різних додаткових витрат. Коли агент говорить за скільки можна продати 3 кімнатну квартиру, не забувайте уточнити, які у нього комісійні та які витрати несе продавець.
Продам трикімнатну квартиру у Києві – швидкий спосіб
Якщо розміщувати рекламу “продам 3 кімнатну квартиру Київ” не ваш варіант, але й чекати півроку поки ріелтор зробить свою роботу часу немає – є швидкий спосіб. Продаж квартир трикімнатних інвестиційній компанії Банкнота. До нас звертаються ті, хто хоче швидко вирішити питання із продажем нерухомості та отримати гроші вже сьогодні. Серед основних переваг співпраці:
- продаж 3х кімнатних квартир протягом 1-2 днів;
- виплата грошей відразу після укладання угоди;
- відсутність комісій, прихованих відсотків, додаткових платежів за послуги;
- швидка та безкоштовна оцінка вартості об'єкта.
Продати 3 х кімнатну квартиру в Києві можна в будь-якому районі та стані. Ми не вимагаємо косметичного ремонту і навіть ретельної підготовки, тому що купуємо нерухомість самі, а не проводимо презентації покупцям. Якщо ви переживаєте, як я продам 3-х кімнатну квартиру, якщо у мене є борги з комуналки або не зібрані всі документи – це теж не проблема! Все, що потрібно мати: паспорт і код, документи, що встановлюють право. Підготовкою інших довідок та виписок займуться наші спеціалісти.
За яку ціну можна продати трикімнатну квартиру? Компанія Банкнота може запропонувати до 90% вартості. Просто зателефонуйте нашим менеджерам та дізнайтесь суму. А купівля-продаж 3-х кімнатної квартири буде здійснена тільки в тому випадку, якщо ви на неї погодитеся.
За скільки можна продати трикімнатну квартиру?
Вартість залежить не тільки від якості та розташування житла, але й від того, наскільки довго ви готові чекати. Навіть через ріелтора продаж 3 кімнатних квартир рідко здійснюється за початковою вартістю продавця. Звичайно, можна почекати півроку чи рік, коли ціни зростуть (але й упасти вони можуть). А якщо гроші потрібні терміново, то викуп інвестиційною компанією буде одним з найкращих варіантів. Продаж 3 кімнатних квартир у Києві компанії Банкнота буде оформлено оперативно, без зайвої бюрократичної тяганини, законно, з гарантією безпеки та конфіденційності. А за скільки можна продати квартиру 3-х кімнатну, ви можете дізнатися вже через кілька хвилин після подання заявки онлайн або телефоном.
