Продажа трехкомнатных квартир – особенности и советы
По статистическим данным продажа 3х комнатных квартир занимает гораздо больше времени, чем одно или двух комнатного жилья. Есть несколько факторов, и более высокая стоимость далеко не главный из них. Если небольшие апартаменты часто покупают для перепродажи или сдачи в аренду, то три и более комнаты вероятнее приобретут для проживания семьей. Соответственно и требования выше, подход скрупулезнее, покупатели готовы дольше ждать нужных планировок, этажей и даже соседей. Продажа трехкомнатных квартир бюджетного и среднего ценового сегмента занимает от 6 месяцев. Если речь идет о более дорогих вариантах, то покупателей придется искать еще дольше, так как целевая аудитория меньше и еще избирательнее.
Как подготовить жилье или что происходит до: “Продам 3 комнатную квартиру в Киеве”
Чтобы продажа 3 комнатной квартиры произошла быстрее – важно правильно подготовиться. Капитальный ремонт себя не оправдает, да и скорее всего, новые хозяева будут переделывать все под себя. А вот позаботиться о повышении привлекательности все же нужно. Перед размещением рекламы «продам трехкомнатную квартиру Киев» риэлторы советуют обязательно:
- обновить стены – покрасить, освежить обои;
- проверить окна и двери – все должно работать легко;
- устранить неисправности в санузлах и на кухне;
- максимально освободить пространство – убрать хлам, старую мебель;
- спрятать фотографии и личные вещи, чтобы покупатель смог представить помещения своими;
- убрать шторы или повесить нейтральные, светлых оттенков;
- провести тщательную уборку, лучше с помощью клининговой бригады.
После этого сделайте фото с разных ракурсов, можно видео экскурсию и составьте объявление. Объявление должно быть лаконичным, но содержательным. Просто продам 3 комнатную квартиру Киев здесь не подойдет. Укажите технические характеристики, не забывайте о преимуществах и правильной подаче особенностей жилья.
Срочный выкуп недвижимости
- Сумма выкупа до 90% от стоимости недвижимости
- Бесплатная оценка вашей недвижимости
- Срок принятия решения в течение 9 минут
- Все финансовые затраты мы возьмем на себя
- Выкупаем проблемную недвижимость
Подать заявку
Какие документы нужны при продаже 3 комнатной квартиры?
Не забудьте заранее собрать все необходимые бумаги. Продается 3 комнатная квартира при наличии правоустанавливающих документов, техпаспорта, паспорта и кода всех владельцев, свидетельств о браке (если собственники в нем состоят), выписке из ЖЕКа о прописанных жильцах, экспертной оценке недвижимости, справке об отсутствии задолженностей. Отсутствие даже одного из документов может помешать продать 3 х комнатную квартиру, так как потенциальный покупатель просто откажется ждать.
Продается 3 комнатная квартира – самостоятельно или с риэлтором?
И тот и другой способ имеет свои преимущества. Если вы решили – продам 3 комнатную квартиру сам, то сможете сэкономить деньги, но потеряете время. К тому же опытный риэлтор иногда может выторговать цену больше, чем покроет расходы на свои комиссионные. В варианте продам 3х комнатную квартиру через агентство вы снимаете с себя заботы о маркетинге, поиске заинтересованных, показах и переговорах с покупателями, но готовьтесь к различным дополнительным расходам. Когда агент говорит за сколько можно продать 3 комнатную квартиру, не забывайте уточнить, какие у него комиссионные и какие конкретно расходы несет продавец.
Продам трехкомнатную квартиру в Киеве – быстрый способ
Если размещать рекламу “продам 3 комнатную квартиру Киев” не ваш вариант, но и ждать полгода пока риэлтор сделает свою работу времени нет – есть быстрый способ. Продажа трехкомнатных квартир инвестиционной компании Банкнота. К нам обращаются те, кто хочет быстро решить вопрос с продажей недвижимости и получить деньги уже сегодня. Среди основных преимуществ сотрудничества:
- продажа 3х комнатных квартир в течении 1-2 дней;
- выплата денег сразу после заключения сделки;
- отсутствие комиссий, скрытых процентов, дополнительных платежей за услуги;
- быстрая и бесплатная оценка стоимости объекта.
Продать 3 х комнатную квартиру в Киеве можно в любом районе и состоянии. Мы не требуем косметического ремонта и даже тщательной подготовки, так как покупаем недвижимость сами, а не проводим презентации покупателям. Если вы переживаете, как я продам 3х комнатную квартиру, если у меня есть долги по коммуналке или не собраны все документы – это тоже не проблема! Все что нужно иметь: паспорт и код, правоустанавливающие документы. Подготовкой остальных справок и выписок займутся наши специалисты.
За сколько можно продать трехкомнатную квартиру при таких бонусах? Компания Банкнота может предложить до 90% стоимости. Просто позвоните нашим менеджерам и узнайте сумму. А купля-продажа 3-х комнатной квартиры будет совершена только в том случае, если вы на нее согласитесь.
За сколько можно продать трехкомнатную квартиру?
Стоимость зависит не только от качества и расположения жилья, но и от того, на сколько долго вы готовы ждать. Даже через риэлтора продажа 3 комнатных квартир редко осуществляется по изначальной стоимости продавца. Конечно, можно подождать полгода или года, когда цены вырастут (но и упасть они могут). А, если деньги нужны срочно, то выкуп инвестиционной компанией будет одним из лучших вариантов. Продажа 3 комнатных квартир в Киеве компании Банкнота будет оформлена оперативно, без лишней бюрократической волокиты, законно, с гарантией безопасности и конфиденциальности. А за сколько можно продать квартиру 3-х комнатную, вы можете узнать уже спустя несколько минут после подачи заявки онлайн или по телефону.
