Кредитування у гривні під заставу нерухомості
Кредитування у гривні — найпоширеніша форма банківських позик в Україні. В інтересах кредитора видати кредит під вищий річний чи місячний відсоток на короткий термін, водночас маючи міцні гарантії погашення боргу позичальником. Для позичальника навпаки вигідніше буде взяти кредит у гривні з тривалою виплатою рівними частинами під низький відсоток. Щодо кредитів в іноземній валюті, то такі позики мають великі ризики для обох сторін.
Поставити питання
Переваги банківського кредитування у гривні
Найголовнішим плюсом кредитування у гривні є те, що така позика не прив'язана до курсу валют. Крім цього, можна назвати ще кілька переваг:
- Стабільна навантаження на погашення боргу. Кредит у гривні страхує вас від різких стрибків долара та євро. Навіть якщо відбувається різке підвищення курсу, для позичальника це може бути вигідно, якщо основний дохід прив'язаний до валюти. Отримуючи доходи у гривні, ви можете прогнозувати графік виплати кредиту.
- Велика кількість пропозицій. На сьогоднішній день на фінансовому ринку небагато пропозицій щодо валютних кредитів. Відповідно, шансів на схвалення заявки значно менше.
- Лояльні вимоги. Щодо цього багато залежить від умов банку та статусу позичальника, але на валютні позики в будь-якому випадку доведеться подавати більше документів.
Яке банківське кредитування у гривні буде найвигіднішим? Нині найнижчі відсоткові ставки на гривневі позики мають заставні кредити, а саме під заставу нерухомості.
Отримати кредит стало
ще простіше
Заявка
Онлайн або по телефону
Оцінка
Об'єкта і документів
Договір
Узгодження і підписання
Отримання коштів
Наскільки вигідно буде оформити кредит під заставу майна у гривнях на 10 років
Для того, щоб зрозуміти, наскільки вигідно оформити кредит під заставу майна в гривнях на 10 років, наведемо приклад і дуже просту схему розрахунку. Найяскравішим показником є рівень інфляції національної валюти. За точку відліку можна взяти десятиліття, яке покаже, наскільки вигідно було б взяти кредит у гривні з умовою повної виплати до 2026 року.
Дані про індекс інфляції гривні за роками можна дізнатися на офіційному сайті міністерства фінансів. Більш простий спосіб — скористатися інтерактивним калькулятором інфляції. Що показують нам дані за 2016 рік? Купівельна спроможність 100 гривень у 2016 дорівнює 260 гривням у 2026 році, тобто зростання інфляції становить 160% або 16% на рік. Тепер розглянемо умови на кредит у гривні під заставу нерухомості від компанії «Банкнота»:
- Термін кредитування може становити від кількох місяців до 5 років;
- Річна ставка за кредитом становитиме 18% на рік;
- Можлива пролонгація позики на тих самих умовах;
- Кредит у гривні видається на суму до 80% від ринкової вартості заставної нерухомості.
Таким чином, враховуючи середній річний рівень інфляції, кредитування у гривні вигідне тим, що відсоткова ставка практично дорівнює темпам девальвації національної валюти. Виникає справедливе питання: яку вигоду отримує кредитор? Насправді фінансові організації є компаніями інвесторів, які вкладають великі суми з метою збереження та примноження капіталу. Тобто йдеться про кредитування на взаємовигідних умовах.
Кредит
- Сума позики від 50 000 до 15 000 000 гривень
- Ставка по кредиту всього 1,5% в місяць
- Термін прийняття рішення протягом 9 хвилин
- Видаємо до 80% від ринкової вартості застави
- Термін кредитування від 3 до 60 місяців
Подати заявку
Які ризики має заставний кредит у гривні
Крім переваг, кредит у гривні, як і будь-яка інша фінансова операція, має певні ризики. Розглянемо мінуси та ризики кредиту під заставу нерухомості:
- Обмежене право розпоряджатися майном. У період виплати кредиту позичальник може мешкати і здавати в найм нерухомість, а передавати її іншому власнику немає права.
- Ризик втрати майна. У разі форс-мажорів та невиплати боргу на квартиру чи будинок може бути накладено обтяження, яке надалі виллється в вилучення.
- Витрати під час оформлення. Банківське кредитування у гривні під заставу нерухомості передбачає витрати на оцінку, страхування житла, реєстрацію в електронному реєстрі.
Щодо останнього пункту, то звернення до фінансової компанії «Банкнота» звільняє вас від додаткових витрат. Оцінювання, оформлення документів, юридичні консультації надаються безкоштовно. Крім того, такий кредит у гривні не має додаткових комісій та системи жорстких штрафів за простроченнями.
Розрахувати платіж
