Кредитование в гривне под залог недвижимости

Кредитование в гривне — наиболее распространенная форма банковских займов в Украине. В интересах кредитора выдать кредит под более высокий годовой или месячный процент на короткий срок, одновременно имея прочные гарантии погашения долга заемщиком. Для заемщика же наоборот более выгодно будет взять кредит в гривне с длительной выплатой равными частями под низкий процент. Что касается кредитов в иностранной валюте, то такие займы несут большие риски для обеих сторон.

Преимущества банковского кредитования в гривне

Самым главным плюсом кредитования в гривне является то, что такой займ не привязан к курсу валют. Помимо этого, можно назвать еще несколько преимуществ:

• Стабильная нагрузка на погашение долга. Кредит в гривне страхует вас от резких скачков доллара и евро. Даже если происходит резкое повышение курса, для заемщика это может быть выгодно в том случае, если основной доход привязан к валюте. Получая же доходы в гривне, вы можете прогнозировать график выплаты кредита.
• Большое количество предложений. На сегодняшний день на финансовом рынке немного предложений на валютные кредиты. Соответственно, шансов на одобрение заявки значительно меньше.
• Лояльные требования. В этом отношении многое зависит от условий банка и статуса заемщика, но на валютные займы в любом случае придется подавать больше документов.

Какое банковское кредитование в гривне будет самым выгодным? В настоящее время самые низкие процентные ставки на гривневые займы имеют залоговые кредиты, а именно под залог недвижимости.

Насколько выгодно будет оформить кредит под залог имущества в гривнах на 10 лет

Для того, чтобы понять, насколько выгодно оформить кредит под залог имущества в гривнах на 10 лет, приведем наглядный пример и очень простую схему расчета. Самым ярким показателем выступает уровень инфляции национальной валюты. За точку отсчета можно взять прошедшее десятилетие, которое покажет, насколько выгодно было бы взять кредит в гривне с условием полной выплаты до 2026 года.

Данные об индексе инфляции гривны по годам можно узнать на официальном сайте министерства финансов. Более же простой способ — воспользоваться интерактивным калькулятором инфляции. Что показывают нам данные за 2016 год? Покупательная способность 100 гривен в 2016 равна 260 гривнам в 2026 году, то есть рост инфляции составляет 160% или же 16% в год. Теперь рассмотрим условия на кредит в гривне под залог недвижимости от компании «Банкнота»:

• Срок кредитования может составлять от нескольких месяцев до 5 лет;
• Годовая ставка по кредиту составит 18% в год;
• Возможна пролонгация займа на тех же условиях;
• Кредит в гривне выдается на сумму до 80% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.

Таким образом, учитывая средний годовой уровень инфляции, кредитование в гривне выгодно тем, что процентная ставка практически равна темпам девальвации национальной валюты. Возникает справедливый вопрос: какую выгоду получает кредитор? На самом деле финансовые организации представляют собой компании инвесторов, которые вкладывают большие суммы с целью сохранения и приумножения капитала. То есть речь идет о кредитовании на взаимовыгодных условиях.

Кредит

• Сумма займа от 50 000 до 15 000 000 гривен
• Ставка по кредиту всего 1,5% в месяц
• Срок принятия решения в течение 9 минут
• Выдаем до 80% от рыночной стоимости залога
• Срок кредитования от 3 до 60 месяцев

Подать заявку

Имя

Телефон

Отправить

Какие риски несет залоговый кредит в гривне

Помимо преимуществ, кредит в гривне, как и любая другая финансовая операция, несет определенные риски. Рассмотрим минусы и риски кредита под залог недвижимости:

• Ограниченное право на распоряжение имуществом. В период выплаты кредита заемщик может проживать и сдавать в аренду недвижимость, а передавать ее другому собственнику не имеет право.
• Риск потери имущества. В случае форс-мажоров и невыплаты долга на квартиру или дом может быть наложено обременение, которое в дальнейшем выльется в изъятие.
• Расходы при оформлении. Банковское кредитование в гривне под залог недвижимости предполагает затраты на оценку, страхование жилья, регистрацию в электронном реестре.

Что касается последнего пункта, то обращение в финансовую компанию «Банкнота» освобождает вас от дополнительных растрат. Оценивание, оформление документов, юридические консультации предоставляются бесплатно. Кроме того, такой кредит в гривне не имеет дополнительных комиссий и системы жестких штрафов по просрочкам.