Яку нерухомість приймають під заставу кредитори та як її оцінюють?
Кредит із забезпеченням пропонують як банки, так і приватні інвестори. Наявність заставного майна дозволяє розраховувати на великі суми і більш вигідні умови. Серед вагомих бонусів позичальники відзначають відсутність необхідності у поручителі, підтвердженні рівня доходів, бездоганної кредитної історії. Як оцінюють заставну нерухомість та яку нерухомість приймають під заставу – розглянемо нижче.
Яку нерухомість беруть під заставу?
Найчастіше у якості застави виступають квартири та житлові будинки. Також багато організацій готові розглядати таунхауси, апартаменти, комерційні об'єкти, земельні ділянки під будівництво та навіть гаражі. Основна вимога, щоб на об'єкт були оформлені правовстановлюючі документи, якими можуть виступати:
- договори купівлі-продажу;
- свідоцтва про вступ у спадок;
- дарчі;
- судові рішення.
Якщо ви звертаєтеся за кредитом до банку, то правовстановлюючі документи повинні бути повністю оформлені, а за об'єктом не повинно значитися жодних боргів, судових обмежень та інших проблем. З приватними організаціями дещо простіше. Звісно, вони теж вирішують, яку нерухомість беруть під заставу, а яку ні. Але часто готові допомогти з оформленням не готових документів або, наприклад, погасити заборгованість за власника з суми майбутньої позики.
Кредит під заставу квартири
- Сума позики від 50 000 до 15 000 000 гривень
- Ставка по кредиту всього 1,5% в місяць
- Термін прийняття рішення протягом 9 хвилин
- Видаємо до 80% від ринкової вартості застави
- Термін кредитування від 3 до 60 місяців
Подати заявку
Як оцінюють заставну нерухомість?
Процедура оцінки об'єктів для застави може відрізнятися залежно від компанії та типу нерухомості. Деякі експерти обов'язково виїжджають на місце перед тим, як оцінити нерухомість під заставу, іншим достатньо отримати дані дистанційно. Обов'язково беруться до уваги такі фактори, як:
- місце розташування;
- стан квартири та будинку в цілому;
- якість ремонту;
- наявність та можливість перепланування;
- інфраструктура локації.
Також важливою є ринкова вартість схожих квартир в районі, наскільки високий на них попит. При складанні звіту експерти використовують різні порівняльні та математичні підходи. А також обов'язково будують прогноз на основі коливання цін, інфляції та природного зношування.
Як оцінюють нерухомість під заставу у Банкноті?
Оперативність – одна з ключових характеристик співпраці з компанією Банкнота. Оскільки оцінюють заставну нерухомість переважно дистанційно, то дізнатися про вартість, а відповідно і доступну суму кредиту можна вже через 5-10 хвилин після звернення. Просто залиште дані своєї нерухомості на сайті або повідомте їх менеджеру по телефону.
Ми готові розглянути у якості застави об'єкти таких регіонів, як: Київ, Київська область, Житомир, Івано-Франківськ, Рівне, Мукачево, Луцьк, Львів, Ужгород, Чернівці та інші. Експерти Банкнота ретельно відстежують стан ринку та оперують реальними цифрами. Сума кредиту становить до 90% вартості заставного майна. Кредитний договір можна оформити протягом доби, часто позичальники отримують гроші у день звернення. Докладніше про те, як оцінюють нерухомість під заставу, розкажуть наші менеджери.
Терміновий викуп нерухомості
- Сума викупу до 90% від вартості нерухомості
- Безкоштовна оцінка вашої нерухомості
- Термін прийняття рішення протягом 9 хвилин
- Всі фінансові витрати ми візьмемо на себе
- Викуповуємо проблемну нерухомість
Подати заявку
