Какую недвижимость принимают под залог кредиторы и как ее оценивают?
Кредит с обеспечением предлагают, как банки, так и частные инвесторы. Наличие залогового имущества позволяет рассчитывать на крупные суммы и более выгодные условия. Среди весомых бонусов заемщики отмечают отсутствие необходимости в поручителе, подтверждении уровня доходов, безупречной кредитной истории. Как оценивают залоговую недвижимость и какую недвижимость принимают под залог – рассмотрим ниже.
Какую недвижимость принимают под залог?
Чаще всего залогом выступают квартиры и жилые дома. Также многие организации готовы рассматривать таунхаусы, апартаменты, коммерческие объекты, земельные участки под строительство и даже гаражи. Основное требование, чтобы на объект были оформлены правоустанавливающие документы, которыми могут выступать:
- договора купли-продажи;
- свидетельства о вступлении в наследство;
- дарственные;
- судебные решения.
Если вы обращаетесь за кредитом в банк, то правоустанавливающие документы должны быть полностью оформлены, а за объектом не должно числиться никаких долгов, судебных ограничений и прочих проблем. С частными организациями все немного проще. Конечно, они тоже решают, какую недвижимость принимают под залог, а какую нет. Но нередко готовы помочь с оформлением не готовых документов или, к примеру, погасить задолженность за собственника из сумы будущего займа.
Кредит под залог квартиры
- Сумма займа от 50 000 до 15 000 000 гривен
- Ставка по кредиту всего 1,5% в месяц
- Срок принятия решения в течение 9 минут
- Выдаем до 80% от рыночной стоимости залога
- Срок кредитования от 3 до 60 месяцев
Подать заявку
Как оценивают залоговую недвижимость?
Процедура оценки объектов для залога может различаться в зависимости от компании и типа недвижимости. Некоторые эксперты обязательно выезжают на место перед тем, как оценить недвижимость под залог, другим достаточно получить данные дистанционно. Обязательно принимаются во внимание такие факторы, как:
- месторасположение;
- состояние квартиры и дома в целом;
- качество ремонта;
- наличие и возможность перепланировки;
- инфраструктура локации.
Также важна рыночная стоимость похожих квартир в районе, насколько высокий на них спрос. При составлении отчета эксперты используют различные сравнительные и математические подходы. А также обязательно строят прогноз на основе колебания цен, инфляции и естественного износа.
Как оценивают недвижимость под залог в Банкнота?
Оперативность – одна из ключевых характеристик сотрудничества с компанией Банкнота. Так как оценивают залоговую недвижимость преимущественно дистанционно, то узнать стоимость, а соответственно и доступную сумму кредита можно уже спустя 5-10 минут после обращения. Просто оставьте данные своей недвижимости на сайте или сообщите их менеджеру по телефону.
Мы готовы рассмотреть в качестве залога объекты таких регионов, как: Киев, Киевская область, Житомир, Ивано-Франковск, Ровно, Мукачево, Луцк, Львов, Ужгород, Черновцы и другие. Эксперты Банкнота тщательно отслеживают состояние рынка и оперируют реальными цифрами. А сумма кредита составляет до 90% стоимости залогового имущества. Кредитный договор можно оформить в течение суток, часто заемщики получают деньги прямо в день обращения. Подробнее о том, как оценивают недвижимость под залог расскажут наши менеджеры.
Срочный выкуп недвижимости
- Сумма выкупа до 90% от стоимости недвижимости
- Бесплатная оценка вашей недвижимости
- Срок принятия решения в течение 9 минут
- Все финансовые затраты мы возьмем на себя
- Выкупаем проблемную недвижимость
Подать заявку
