Як продати квартиру, якщо власник за кордоном
Через війну значна частина населення України виїхала за кордон, і приїжджати назад збираються не всі. Тому надзвичайно актуальним стало питання «Як продати квартиру, якщо один із власників живе за кордоном чи якщо всі власники живуть в іншій державі?».
У компанії "Банкнота" знають, як продати квартиру, якщо власник за кордоном. Більше того, фахівці компанії викуповують таке житло, самостійно вирішуючи всі питання щодо організації угоди.
Як продати квартиру в Україні, перебуваючи за кордоном
Навесні 2022 року було відкрито доступ до реєстрів, але при цьому були встановлені нові норми розпорядження майном за дорученням, адаптовані до ситуації в країні.
Як продати житло, якщо власник не може повернутися додому? Як продати квартиру, якщо другий власник за кордоном? Для дистанційного укладання угоди знадобиться скласти довіреність із повноваженнями на відчуження та передати її в Україну довіреній особі.
При цьому треба враховувати один важливий момент: оформленням угоди щодо купівлі-продажу житла, власники якого перебувають за кордоном, можуть займатися лише нотаріуси зі списку Мін'юсту. Нотаріуси, які працюють у нашій компанії, мають право оформляти такі угоди.
Терміновий викуп нерухомості
- Сума викупу до 90% від вартості нерухомості
- Безкоштовна оцінка вашої нерухомості
- Термін прийняття рішення протягом 9 хвилин
- Всі фінансові витрати ми візьмемо на себе
- Викуповуємо проблемну нерухомість
Подати заявку
Як продати квартиру, якщо один із власників живе за кордоном: можливі складнощі
Відповідаючи на запитання «Як продати квартиру, якщо власник за кордоном?», варто розповісти про доручення. Такий документ можна оформити одним із таких способів:
- У консульстві України в тій країні, де зараз проживає власник нерухомості. Такий документ діє 2 місяці.
- Довіреність, складена та завірена в іноземного нотаріуса, має термін 1 місяць. Документ треба перекладати українською мовою, а в деяких випадках ще й оформляти апостиль.
За встановленим під час воєнного стану правилом, довіреність має дуже малий термін. Власники житла, які перебувають за межами України, дуже часто не встигають знайти покупця та укласти угоду в період, коли довіреність є актуальною. Щоб встигнути вчасно, потрібно продумати, як організувати процес. Особливо ретельно доведеться продумати як продати квартиру, якщо один із власників живе за кордоном в одній країні, а інший власник – в іншій країні.
Наша компанія готова швидко викупити житло, власники якого перебувають за межами України.
Як швидко продати квартиру, якщо другий власник за кордоном
Як продати квартиру, якщо власник за кордоном? Звичайно, найбільш практичним, оперативним та безпечним методом буде викуп об'єкта нерухомості фінансовою компанією.
«Банкнота» займається викупом квартир у Києві та області. Ми виплачуємо за житло до 90% від його ринкової вартості та оформляємо угоду лише за кілька днів. Нашим клієнтам не доводиться думати, як продати квартиру, якщо другий власник за кордоном – ми займаємося дистанційним продажем «під ключ».
Якщо ви хочете знати особливості угоди безпосередньо з вашою нерухомістю – наші фахівці докладно про все розкажуть. Ми організуємо процес викупу так, що це буде зручно та вигідно для вас.
