Как продать квартиру, если собственник за границей
Из-за войны значительная часть населения Украины выехала за границу, и приезжать обратно собираются не все. Поэтому чрезвычайно актуальным стал вопрос «Как продать квартиру, если один из собственников живет за границей или если все владельцы живут в другом государстве?».
В компании «Банкнота» знают, как продать квартиру, если собственник за границей. Более того, специалисты компании выкупают такое жилье, самостоятельно решая все вопросы по организации сделки.
Как продать квартиру в Украине, находясь за границей
Весной 2022 года был открыт доступ к реестрам, но при этом были установлены новые нормы распоряжения имуществом по доверенности, адаптированные к ситуации в стране.
Как продать жилье, если собственник не может возвратиться домой? Как продать квартиру, если второй собственник за границей? Для дистанционного заключения сделки понадобится составить доверенность с полномочиями на отчуждение и передать ее в Украину доверенному лицу.
При этом надо учитывать один важный момент: оформлением сделки по купли-продаже жилья, владельцы которого пребывают за рубежом, могут заниматься только нотариусы из списка Минюста. Нотариусы, которые работают в нашей компании, имеют право оформлять подобные сделки.
Срочный выкуп недвижимости
- Сумма выкупа до 90% от стоимости недвижимости
- Бесплатная оценка вашей недвижимости
- Срок принятия решения в течение 9 минут
- Все финансовые затраты мы возьмем на себя
- Выкупаем проблемную недвижимость
Подать заявку
Как продать квартиру, если один из собственников живет за границей: возможные сложности
Отвечая на вопрос «Как продать квартиру, если собственник за границей?», стоит рассказать о доверенностях. Такой документ можно оформить одним из следующих способов:
- В консульстве Украины в той стране, где в настоящее время проживает владелец недвижимости. Такой документ действует 2 месяца.
- Доверенность, составленная и заверенная у иностранного нотариуса, имеет срок 1 месяц. Документ надо переводить на украинский язык, а в некоторых случаях еще и оформлять апостиль.
По установленному во время военного положения правилу, доверенность имеет очень малый срок. Владельцы жилья, находящиеся за пределами Украины, очень часто не успевают найти покупателя и заключить сделку в период, когда доверенность актуальна. Чтобы успеть вовремя, нужно продумать, как организовать процесс. Особенно тщательно придется продумать как продать квартиру, если один из собственников живет за границей в одной стране, а другой собственник – в другой стране.
Наша компания готова быстро выкупить жилье, владельцы которого пребывают за пределами Украины.
Как быстро продать квартиру, если второй собственник за границей
Как продать квартиру, если собственник за границей? Конечно, наиболее практичным, оперативным и безопасным методом будет выкуп объекта недвижимости финансовой компанией.
«Банкнота» занимается выкупом квартир в Киеве и области. Мы выплачиваем за жилье до 90% от его рыночной стоимости и оформляем сделку всего за несколько дней. Нашим клиентам не приходится думать, как продать квартиру, если второй собственник за границей – мы занимаемся дистанционной продажей «под ключ».
Если вы хотите знать особенности сделки конкретно с вашей недвижимостью – наши специалисты подробно обо всем расскажут. Мы организуем процесс выкупа так, что это будет удобно и выгодно для вас.
