Як швидко продати квартиру без ремонту
Поставити питання
Можна виділити три категорії покупців, яких може зацікавити купівля квартири без ремонту:
- Покупці з обмеженим бюджетом, які хочуть швидше купити свою власну нерухомість і в міру появи грошей упорядковувати своє житло.
- Покупка квартири під свій індивідуальний ремонт. У цьому випадку покупця може зацікавити місце розташування та планування квартири.
- Бізнес-купівля квартир для ремонту та продажу. Тут вирішальним чинником буде ціна, оскільки головна мета такої купівлі – отримання прибутку в майбутньому.
Терміновий викуп нерухомості
- Сума викупу до 90% від вартості нерухомості
- Безкоштовна оцінка вашої нерухомості
- Термін прийняття рішення протягом 9 хвилин
- Всі фінансові витрати ми візьмемо на себе
- Викуповуємо проблемну нерухомість
Подати заявку
Проблеми, які виникають під час продажу квартир без ремонту
Основні проблеми пов'язані з тим, що багато власників просто не знають, як продати квартиру без ремонту. У цій справі дуже важливо правильно сформувати ціну, описати переваги саме цього об'єкта нерухомості, а також знайти клієнта.
Продаж квартир без ремонту може затягнутися через такі проблеми:
- Занадто висока ціна. Допустимо, ви дізналися ціни на квартири у вашому районі та скинули 10% на ремонт. На сьогоднішній день вартість капітального ремонту може становити половину чи третину загальної вартості квартири, що пов'язано з високими цінами на будівельні матеріали та роботу спеціалістів.
- Погана візуалізація. Навіть якщо це продаж квартири без ремонту, слід акцентувати увагу на сильні сторони: наявність металопластикових вікон, нової проводки, замінених стояків – все це приверне увагу покупця.
- Мінімум інформації про квартиру. При складанні тексту оголошення варто надавати якнайбільше інформації: спокійні сусіди, зручне розташування будинку, транспортна та торгова інфраструктура. Кому як не власнику знати переваги своєї квартири. Чим живішим буде текст оголошення, тим краще.
- Самостійний продаж. Рієлтори найкраще знають, як продати квартиру без ремонту. Тут немає нічого секретного, просто агенти мають клієнтські бази, завдяки цьому пошук покупця займає менше часу.
Якщо ж у вас стоїть завдання, як швидко продати квартиру без ремонту через переїзд або інші життєві обставини, то серед варіантів вирішення питання слід також розглянути викуп квартир.
Три способи, як продати квартиру без ремонту без фінансових вкладень
Розглянемо кілька варіантів, як продати квартиру без ремонту, недоліки та переваги кожного з них:
- Продаж через оголошення з підготовкою. Така процедура може зайняти більше часу, протягом якого можна повністю звільнити житло від речей. Продаж квартири без ремонту має більше шансів, якщо вона порожня і в ній вже почали наводити порядок. Головна перевага у тому, що ви можете самостійно формувати ціну.
- Допомога рієлтора. Агентство нерухомості зробить за вас більшу частину роботи: пошук покупців, показ квартири, акцент на сильні сторони. Серед мінусів можна назвати тривалий продаж, оплату послуг агента, можливе зниження вартості.
- Викуп квартири. Найчастіше це бізнес-купівля квартир для ремонту та продажу. Пропонують такі послуги як приватні особи, так і фінансові компанії. Робота з фінансовою компанією – це прозорі умови, аргументована ціна та пакет безкоштовних послуг, наприклад, оцінка, юридична підтримка та інше.
Якщо ви не знаєте, як швидко продати квартиру без ремонту, компанія Банкнота рекомендує розглянути варіант викупу. Ми готові запропонувати до 90% від ринкової вартості нерухомості, розглядаючи будь-які квартири у Києві та Київській області.
