Как быстро продать квартиру без ремонта
Задать свой вопрос
Можно выделить три категории покупателей, которых может заинтересовать покупка квартиры без ремонта:
- Покупатели с ограниченным бюджетом, которые хотят быстрее купить свою собственную недвижимость и по мере появления денег приводить в порядок свое жилье.
- Покупка квартиры под свой индивидуальный ремонт. В данном случае покупателя может заинтересовать местоположение и планировка квартиры.
- Бизнес-покупка квартир под ремонт и продажу. Здесь решающим фактором будет цена, поскольку главная цель такой покупки – получение дохода в дальнейшем.
Срочный выкуп недвижимости
- Сумма выкупа до 90% от стоимости недвижимости
- Бесплатная оценка вашей недвижимости
- Срок принятия решения в течение 9 минут
- Все финансовые затраты мы возьмем на себя
- Выкупаем проблемную недвижимость
Подать заявку
Проблемы, которые возникают при продаже квартир без ремонта
Основные проблемы связаны с тем, что многие владельцы просто не знают, как продать квартиру без ремонта. В данном деле крайне важно правильно сформировать цену, описать преимущества именно этого объекта недвижимости, а также найти клиента.
Продажа квартир без ремонта может затянуться по причине таких проблем:
- Слишком высокая цена. Допустим, вы узнали цены на квартиры в вашем районе и скинули 10% на ремонт. На сегодняшний день стоимость капитального ремонта может составлять половину или треть общей стоимости квартиры, что связано с высокими ценами на строительные материалы и работу специалистов.
- Плохая визуализация. Даже если это продажа квартиры без ремонта, все равно следует акцентировать внимание на сильные стороны: наличие металлопластиковых окон, новой проводки, замененных стояков – все это привлечет внимание покупателя.
- Минимум информации о квартире. При составлении текста объявления следует давать как можно больше информации: спокойные соседи, удобное местоположение дома, транспортная и торговая инфраструктура. Кому как не владельцу знать преимущества своей квартиры. Чем живее будет текст объявления, тем лучше.
- Самостоятельная продажа. Риелторы лучше всего знают, как продать квартиру без ремонта. Здесь нет ничего секретного, просто у агентов есть клиентские базы, благодаря этому поиск покупателя занимает меньше времени.
Если же у вас стоит задача, как быстро продать квартиру без ремонта в связи с переездом или другими жизненными обстоятельствами, то среди вариантов решения вопроса следует также рассмотреть выкуп квартир.
Три способа, как продать квартиру без ремонта без финансовых вложений
Рассмотрим несколько вариантов, как продать квартиру без ремонта, недостатки и преимущества каждого из них:
- Продажа через объявления с подготовкой. Такая процедура может занять больше времени, в течение которого вы можете полностью освободить жилье от вещей. Продажа квартиры без ремонта имеет больше шансов, если она пустая и в ней уже начали наводить порядок. Главное преимущество в том, что вы можете самостоятельно сформировать цену.
- Помощь риелтора. Агентство недвижимости сделает за вас большую часть работы: поиск покупателей, показ квартиры, акцент на сильные стороны. Среди минусов можно назвать длительную продажу, оплату услуг агента, возможное снижение стоимости объекта.
- Выкуп квартиры. Чаще всего это бизнес-покупка квартир для ремонта и продажи. Предлагают такие услуги как частные лица, так и финансовые компании. Работа с финансовой компанией – это прозрачные условия, аргументированная цена и пакет бесплатных услуг, например, оценка, юридическая поддержка и прочее.
Если вы не знаете, как быстро продать квартиру без ремонта, компания Банкнота рекомендует рассмотреть вариант выкупа. Мы готовы предложить до 90% от рыночной стоимости недвижимости, рассматривая любые квартиры в Киеве и Киевской области.
