Меню

Іпотека без початкового внеску під заставу житла, що купується

Зображення: Іпотека без початкового внеску під заставу житла, що купується

У більшості розвинених країн практично 100% житла люди купують в кредит. Це нормальна практика, рідко хто може відразу собі дозволити віддати кілька десятків тисяч доларів за квартиру або будинок. Навіть ті, у кого ці гроші є, намагаються відразу не бити по бюджету, а розподілити суму на кілька років і взяти іпотеку під заставу житла, що купується. Варто сказати, що на заході з цим набагато простіше, адже процентні ставки не перевищують 6-7%, в Україні ситуація складніша і це в основному пов'язано зі слабкою, нестабільною економікою.

Окрім процентної ставки покупка квартири під заставу нерухомості має ще один важливий параметр - початковий внесок. Це по суті страховка банку від недобросовісних позичальників, але на наш погляд, це не більше ніж відгомони бюрократії СРСР. «Банкнота» пропонує своїм клієнтам вигідну угоду - взяти іпотеку під заставу нерухомості (що купується або є в наявної) зі ставкою всього 1,5% і без початкового внеску.

Іпотека під заставу нерухомості - переваги угоди

Іпотека під заставу нерухомості має очевидні переваги перед споживчим кредитом в банку:

  • Можливість швидко купити житло навіть в новобудові, без тривалого очікування і відкладання коштів;
  • Більш лояльна процентна ставка (в порівнянні зі споживчим кредитом);
  • Розумний розподіл витрат - ще перед підписанням договору Ви знаєте, скільки потрібно віддавати в місяць і з часом це вже не викликає труднощів;
  • Незалежність від інфляції - гроші під матрацом або в банку поступово знецінюються, а ціни на нерухомість ростуть, це дуже грамотна інвестиція;
  • Економія на щомісячній орендній платі на орендоване житло;
  • Є можливість погасити борг достроково, якщо з'явиться така можливість;
  • Часто є можливість реструктуризувати кредит (наприклад, перейти на договір з більш вигідною процентною ставкою).

Іпотека під заставу квартири в Україні

Іпотека під заставу нерухомості, що купується зараз доступна практично в будь-якому банку і в багатьох приватних кредитних організаціях. У більшості з них актуальними залишаються 3 проблеми:

  1. Висока реальна процентна ставка;
  2. Бюрократичні елементи - обмеження за віком позичальника, страховка, приховані платежі, необхідність довідки про доходи, хороша кредитна історія;
  3. Обов'язковий перший внесок в розмірі 10-20% від ринкової ціни нерухомості.

В «Банкнота» ми вирішили усі 3 проблеми і вже сьогодні будь-хто може отримати іпотечний кредит під заставу квартири всього за один день.

Іпотека під заставу нерухомості, що купується у банку

Іпотека під заставу нерухомості, що купується у банку сьогодні не найкращий варіант. Такі кредити зустрічаються у Приват Банку, Ощадбанку, Альфа-Банку, Райффайзен Банку, ОТП Банку і багатьох інших.

Команда фахівців «Банкнота» провела детальний аналіз кредитних пропозицій більшості банків України, і ось основні недоліки угоди з банком:

  • Реальна переплата сягає 200%, 300% і більше відсотків за весь період кредитування;
  • Іпотека під заставу квартири або будинку доступна тільки для офіційно працюючих з високим доходом;
  • Обов'язково потрібен поручитель і довідка про доходи;
  • Іпотека під заставу нерухомості без початкового внеску не видається - обов'язковий внесок не менше 25%;
  • Безліч додаткових витрат - страховка, комісія за оформлення, послуги юристів, оцінювачів, штрафи за прострочення і дострокове погашення;
  • Нерідко зустрічаються приховані платежі і різні підводні камені в договорах.

Іпотека під заставу житла, що купується в «Банкнота»

Іпотека під заставу будинку, квартири або іншої нерухомості оформляється в «Банкнота» всього за 24 години, що для цього потрібно?

  1. Залишити заявку на сайті, в телефонному режимі або в офісі компанії;
  2. Подати мінімальний перелік документів - паспорт та ІПН;
  3. Дочекатися незалежної оцінки нерухомості;
  4. Прочитати і підписати договори;
  5. Отримати гроші готівкою, купити житло і святкувати новосілля.

За останній рік тільки в Київській області ми видали понад 100 кредитів під заставу нерухомості, що купується без початкового внеску, і продовжуємо активно розвивати даний напрямок по всій країні.

Отримати кредит стало
ще простіше
Заявка

Онлайн або по телефону

Оцінка

Об'єкта і документів

Договір

Узгодження і підписання

Отримання коштів
Подати заявку

Чому позичальники обирають «Банкнота»?

  • Працюємо по всій території України;
  • Фіксована процентна ставка - від 1,5% на весь період кредитування;
  • Не потрібен початковий внесок при оформленні;
  • Угода оформляється за участю юристів і нотаріуса;
  • Прозорі договори без підводних каменів;
  • Повна відсутність бюрократії;
  • Гнучкий графік погашення та відсутність додаткових витрат.

Чи можна оформити кредит під заставу іпотечної квартири?

Чи можна взяти кредит під заставу іпотечної квартири - це питання цікавить дуже багатьох. Такий варіант можливий, це називається рефінансування поточного кредиту. Періодично деякі банки дають добро на дану угоду, але в підсумку Ви просто відкладаєте погашення на тих же умовах, до того ж, збільшується переплата.

В «Банкнота» Ви можете взяти кредит під заставу іпотечної квартири на більш вигідних умовах, ось, що ми пропонуємо:

  • Ви - звертаєтеся до нас із заявкою на рефінансування;
  • Ми - перевіряємо документи і складаємо договір;
  • Ви - підписуєте договір, отримуєте грошові кошти та погашаєте іпотеку в банку;
  • Початковий внесок не потрібен, далі Ви просто погашаєте кредит уже з більш вигідною процентною ставкою і без додаткових комісій.

Сума рефінансування - до 80% від ринкової вартості житла. А враховуючи, що частина боргу вже погашена, процентна ставка нараховується на меншу суму кредиту.

Іпотека під заставу наявного житла в «Банкнота»

Іпотека під заставу наявної нерухомості - ще більш простий варіант. Щоб купити нове житло, Ви можете оформити кредит під заставу старої нерухомості (будинок, квартира, земельна ділянка або нежитлове приміщення).

Умови:

  • Сума - до 15 000 000 грн;
  • Валюта кредиту - будь-яка;
  • Процентна ставка - від 1,5% на місяць;
  • Термін погашення - до 60 місяців з можливістю пролонгації;
  • Документи для оформлення - паспорт, ІПН, правовстановлюючі документи.

Потрібна іпотека під заставу наявного житла? Зв'яжіться з менеджером «Банкнота» по телефону або залиште заявку на сайті.

Іпотека під заставу частки в квартирі

Частка в квартирі - це теж нерухомість, і Ви цілком можете оформити іпотеку під її заставу, або узгодити кредит з власниками решти нерухомості і отримати ще більшу суму.

Щоб дізнатися, як оформити кредит під заставу наявного житла (або частини нерухомості), заповніть форму зворотного зв'язку на сайті, і ми обов'язково зв'яжемося з Вами найближчим часом.

Banknota
Чи можна взяти іпотеку під заставу квартири в «Банкнота»?
Так, клієнтам «Банкнота» доступна іпотека без початкового внеску під заставу житла, що купується на термін до 60 місяців і процентною ставкою 1,5% на місяць.
В яких містах можна купити квартиру під заставу нерухомості?
Іпотечний кредит під заставу нерухомості в «Банкнота» можна отримати на території Києва, Київської області, Полтави, Тернополя, Харкова, Дніпра, Одеси, Львова, Рівного, Хмельницького, Ужгорода, Вінниці та інших міст.
Де оформити іпотечний кредит під заставу наявної нерухомості?
Щоб взяти іпотеку під заставу наявного житла, залиште замовлення на нашому сайті або зв'яжіться з менеджером по телефону.
Чи можлива іпотека під заставу частки в квартирі?
Так, Ви можете оформити кредит під заставу частки в квартирі / будинку / комерційної нерухомості. Щоб дізнатися нюанси співпраці і список необхідних документів, зверніться до нашого менеджера.
Чи можна взяти гроші під заставу іпотечної квартири?
Так, в «Банкнота» Ви можете отримати кредит під заставу квартири в іпотеці. Це так звана система рефінансування іпотеки. Ви повністю погашаєте попередній борг за наші кошти, а потім співпрацюєте з «Банкнота» на більш вигідних умовах.

Поставити своє питання

Матеріал підготував: