Ипотека без первоначального взноса под залог приобретаемого жилья

В большинстве развитых стран практически 100% жилья люди покупают в кредит. Это нормальная практика, редко кто может сразу себе позволить отдать несколько десятков тысяч долларов за квартиру или дом. Даже те, у кого эти деньги есть, стараются сразу не бить по бюджету, а распределить сумму на несколько лет и взять ипотеку под залог приобретаемого жилья. Стоит сказать, что на западе с этим намного проще, ведь процентные ставки не превышают 6-7%, в Украине ситуация сложнее и это в основном связано со слабой, нестабильной экономикой.

Кроме процентной ставки покупка квартиры под залог недвижимости имеет еще один важный параметр – первоначальный взнос. Это по сути страховка банка от недобросовестных заемщиков, но на наш взгляд, это не более чем отголоски бюрократии СССР. «Банкнота» предлагает своим клиентам выгодную сделку – взять ипотеку под залог недвижимости (приобретаемой или имеющейся) со ставкой всего 1,5% и без первоначального взноса.

Ипотека под залог недвижимости - преимущества сделки

Ипотека под залог недвижимости имеет очевидные преимущества перед потребительским кредитом в банке:

• Возможность быстро купить жилье даже в новострое, без длительного ожидания и откладывания средств;
• Более лояльная процентная ставка (по сравнению с потребительским кредитом);
• Разумное распределение расходов – еще перед подписанием договора Вы знаете, сколько нужно отдавать в месяц и со временем это уже не вызывает трудностей;
• Независимость от инфляции – деньги под матрацем или в банке постепенно обесцениваются, а цены на недвижимость растут, это очень грамотная инвестиция;
• Экономия на ежемесячной арендной плате на съемное жилье;
• Есть возможность погасить долг досрочно, если появится такая возможность;
• Часто есть возможность реструктуризировать кредит (например, перейти на договор с более выгодной процентной ставкой).

Ипотека под залог квартиры в Украине

Ипотека под залог приобретаемой недвижимости сейчас доступна практически в любом банке и во многих частных кредитных организациях. В большинстве из них актуальными остаются 3 проблемы:

1. Высокая реальная процентная ставка;
2. Бюрократические элементы – ограничения по возрасту заемщика, страховка, скрытые платежи, необходимость справки о доходах, хорошая кредитная история;
3. Обязательный первоначальный взнос в размере 10-20% от рыночной цены недвижимости.

В «Банкнота» мы решили все 3 проблемы и уже сегодня любой желающий может получить ипотечный кредит под залог квартиры всего за один день.

Ипотека под залог покупаемой недвижимости в банке

Ипотека под залог покупаемой недвижимости в банке сегодня не самый лучший вариант. Такие кредиты встречаются в Приват Банке, Ощадбанке, Альфа-Банке, Райффайзен Банке, ОТП Банке и многих других.

Команда специалистов «Банкнота» провела подробный анализ кредитный предложений большинства банков Украины, и вот основные недостатки сделки с банком:

• Реальная переплата достигает 200%, 300% и более процентов за весь период кредитования;
• Ипотека под залог квартиры или дома доступна только для официально работающих с высоким доходом;
• Обязательно нужен поручитель и справка о доходах;
• Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса не выдается – обязательный взнос не менее 25%;
• Множество дополнительных расходов – страховка, комиссия за оформление, услуги юристов, оценщиков, штрафы за просрочку и досрочное погашение;
• Нередко встречаются скрытые платежи и различные подводные камни в договорах.

Ипотека под залог приобретаемого жилья в «Банкнота»

Ипотека под залог дома, квартиры или другой недвижимости оформляется в «Банкнота» всего за 24 часа, что для этого нужно?

1. Оставить заявку на сайте, в телефонном режиме или в офисе компании;
2. Подать минимальный перечень документов – паспорт и ИНН;
3. Дождаться независимой оценки недвижимости;
4. Прочитать и подписать договора;
5. Получить деньги наличными, купить жилье и праздновать новоселье.

За последний год только в Киевской области мы выдали более 100 кредитов под залог приобретаемой недвижимости без первоначального взноса, и продолжаем активно развивать данное направление по всей стране.

Почему заемщики выбирают «Банкнота»?

• Работаем по всей территории Украины;
• Фиксированная процентная ставка - от 1,5% на весь период кредитования;
• Не нужен первоначальный взнос при оформлении;
• Сделка оформляется с участием юристов и нотариуса;
• Прозрачные договоры без подводных камней;
• Полное отсутствие бюрократии;
• Гибкий график погашения и отсутствие дополнительных расходов.

Можно ли оформить кредит под залог ипотечной квартиры?

Можно ли взять кредит под залог ипотечной квартиры – этот вопрос интересует очень многих. Такой вариант возможен, это называется рефинансирование текущего кредита. Периодически некоторые банки дают добро на данную сделку, но в итоге Вы просто откладываете погашение на тех же условиях, к тому же, увеличивается переплата.

В «Банкнота» Вы можете взять кредит под залог ипотечной квартиры на более выгодных условиях, вот, что мы предлагаем:

• Вы – обращаетесь к нам с заявкой на рефинансирование;
• Мы – проверяем документы и составляем договор;
• Вы – подписываете договор, получаете денежные средства и погашаете ипотеку в банке;
• Первоначальный взнос не нужен, далее Вы просто погашаете кредит уже с более выгодной процентной ставкой и без дополнительных комиссий.

Сумма рефинансирования – до 80% от рыночной стоимости жилья. А учитывая, что часть долга уже погашена, процентная ставка начисляется на меньшую сумму кредита.

Ипотека под залог имеющегося жилья в «Банкнота»

Ипотека под залог имеющейся недвижимости – еще более простой вариант. Чтобы купить новое жилье, Вы можете оформить кредит под залог старой недвижимости (дом, квартира, земельный участок или нежилое помещение).

Условия:

• Сумма – до 15 000 000 грн;
• Валюта кредита – любая;
• Процентная ставка – от 1,5% в месяц;
• Срок погашения – до 60 месяцев с возможностью пролонгации;
• Документы для оформления – паспорт, ИНН, правоустанавливающие документы.

Нужна ипотека под залог имеющегося жилья? Свяжитесь с менеджером «Банкнота» по телефону или оставьте заявку на сайте.

Ипотека под залог доли в квартире

Доля в квартире – это тоже недвижимость, и Вы вполне можете оформить ипотеку под её залог, либо согласовать кредит с владельцами остальной части недвижимости и получить еще большую сумму.

Чтобы узнать, как оформить кредит под залог имеющегося жилья (или части недвижимости), заполните форму обратной связи на сайте, и мы обязательно свяжемся с Вами в ближайшее время.