Основні способи продати квартиру без посередників
Послуги агенцій нерухомості коштують недешево, навіть рієлтори без агенцій беруть не маленьку комісію. Тому продати квартиру без посередників є закономірним бажанням багатьох власників. І якщо докласти достатньо зусиль, зробити це цілком реально. Які є способи продажу нерухомості без агентів, а також до чого потрібно бути готовим на цьому ринку – розглянемо нижче.
Продаж квартир без рієлторів – до чого готуватись?
Агент не лише прискорить процес продажу, а й зніме з вас частину клопоту. Щоб продати квартиру без рієлтора, доведеться витратити більше часу, а також самостійно:
- відповідати на дзвінки;
- організовувати покази;
- вести переговори;
- збирати документи.
Щоб не помилитися з ціною потрібно ретельно вивчити ринок і постійно стежити за його динамікою. Також не забудьте про підвищення привабливості своєї квартири. Досвідчені продавці знають, на що звертають увагу покупці. Іноді, щоб продати квартиру без посередників, потрібно зробити косметичний ремонт або замінити якесь обладнання, позбутися зайвого. Продаж квартири без агента займе щонайменше місяць часу. Звичайно, багато залежить від вартості, розташування, стану житла.
Терміновий викуп нерухомості
- Сума викупу до 90% від вартості нерухомості
- Безкоштовна оцінка вашої нерухомості
- Термін прийняття рішення протягом 9 хвилин
- Всі фінансові витрати ми візьмемо на себе
- Викуповуємо проблемну нерухомість
Подати заявку
Терміновий продаж квартир без посередників
Але терміновий продаж квартир без посередників також можливий. Для цього є кілька способів, які ґрунтуються на зниженні ціни. При зниженні вартості об'єкта на 10-15% покупця можна знайти за 1-2 тижні. Однак врахуйте, що навіть якщо ви розмістите оголошення з текстом: "Терміново продам квартиру в Києві без посередників" і знизите ціну, покупці все одно будуть торгуватися, щоб ще зменшити вартість об'єкта.
Якщо хочеться продати квартиру без рієлтора, але не займатися пошуком покупців та показами – запропонуйте своє житло агенції. Великі агенції нерухомості готові швидко викупити об'єкт, але зі знижкою близько 30%. Звичайно, такий продаж квартир без посередників не найвигідніший, зате покупець буде у вас відразу, а на оформлення всіх необхідних документів піде до двох тижнів.
Ще один спосіб прискорити продаж – при умові кращої ціни. Початкову вартість потрібно вибрати таку, яка зацікавить більшу кількість потенційних покупців. Оголошення “Продам квартиру Київ терміново без посередників” також має містити інформацію, що ви розглянете найкращу пропозицію. Після показів, всі кого зацікавила житлова площа беруть участь у своєрідному аукціоні. Хто готовий заплатити більше, той і стане новим господарем. Незважаючи на уявну простоту такої схеми, вона вимагає якісної підготовки житла і спрацює, тільки якщо воно дійсно ліквідне.
Продаж квартири без агента
Вищеописані способи у кращому разі займуть 1,5-2 тижні. Але бувають ситуації, коли потрібен справді терміновий продаж квартир без посередників. Якщо гроші потрібні зараз, можна звернутися до інвестиційних компаній. Як і агентства нерухомості, вони викуповують квартири з певним дисконтом, але процес оформлення документів та оплати займає набагато менше часу.
Терміновий викуп поки не дуже звичний для наших продавців, але така практика відмінно зарекомендувала себе за кордоном. Наприклад, у США дуже популярні ibuyers-сервіси онлайн, де продаж квартир без рієлторів здійснюється буквально в один клік. І так реалізується приблизно кожен десятий будинок в країні. Швидкий викуп актуальний, якщо терміново знадобилися гроші, продавець переїжджає і не готовий витрачати час на пошук покупця або знайшов найкращий для себе варіант житла, за який потрібно заплатити прямо зараз.
Як продати квартиру без рієлтора компанії Банкнота?
Як бачите, продаж квартир без посередників має одразу кілька варіантів реалізації. Якщо вас цікавлять максимально стислі терміни, звертайтесь до компанії Банкнота. Співпраця з нами це не лише вигода, а й мінімум клопоту:
- юристи допоможуть з оформленням всіх необхідних документів;
- оцінка вартості проводиться безоплатно;
- продаж можна оформити день у день і одразу отримати гроші;
- готові сплатити до 90% ринкової ціни об'єкта.
Наша компанія викуповує нерухомість за рахунок власних коштів. Тому клієнту немає потреби очікувати угоди з третіми особами. Продаж квартир без рієлторів інвестиційної компанії Банкнота доступна для таких міст, як Київ та Київська область. Якщо Ви мешкаєте в іншому місті України та Вам терміново знадобилась велика сума, ми готові видати Вам кредит під заставу нерухомості. Працюємо згідно з чинним законодавством України.
