Якщо необхідна велика сума, а розмір зарплати не відповідає вимогам банку, щоб взяти кредит, можна оформити позику під заставу нерухомості. Подібний спосіб кредитування має свої особливості, які потрібно знати потенційному позичальникові.
Умови, на яких видається кредит під заставу нерухомості
Банківські організації висувають до позичальників досить серйозні вимоги. Основна з них - висока зарплата. Якщо громадянин офіційно працевлаштований і має документи, що підтверджують дохід, то, швидше за все, він буде вчасно погашати борг. Але що робити тим, хто отримує невелику зарплату або не працює офіційно. Таким клієнтам краще оформити кредит під нерухомість. Закласти можна і квартиру, і котедж, і дачний будиночок в околицях Хмельницького. Підтвердження розміру доходу не потрібно, якщо ціна нерухомості, що закладається істотно більше розміру позики. Наприклад, майно коштує 400 тис. грн., а знадобилося 80 тис. Висока ймовірність того, що банк надасть кошти навіть без виписки про зарплату. Банківські організації охоче видають позику розміром до 50 відсотків від оціночної вартості нерухомого майна.
Вимоги банку до нерухомого майна, необхідні для оформлення кредиту
Не вся нерухомість може бути закладена. Вона повинна бути ліквідною, тобто такою, яку можливо в короткі терміни виставити на продаж для оплати позики при виникненні затримки платежів з боку клієнта. Крім того, нерухомість не повинна мати обтяжень. Взяти кредит під заставу нерухомості в Хмельницькому не вийде, якщо майно арештоване або вже в заставі.
Подібна позика завжди передбачає підготовку більшого числа документів, ніж при отриманні звичайного кредиту. Крім паспорта, довідки про зарплату, необхідно підготувати документи на нерухомість, що закладається:
- документи, що встановлюють право власності;
- документи, які свідчать про вступ в право володіння майном, наприклад, угода купівлі/продажу;
- кадастровий паспорт;
- виписка про кількість громадян, які зареєстровані;
- виписки, які підтверджують, що майно не арештоване і не має обмежень, накладених судом.
Щоб взяти гроші під заставу нерухомості в банку, клієнту знадобиться застрахувати заставну власність. Житло має бути застрахованим від:
- пожежі, затоплення;
- лих, пов'язаних з дією стихії;
- злочинних діянь (дії злодіїв, грабіжників, хуліганів).
Поки непогашений банківський займ, з закладеним нерухомим майном, не можна проводити ніяких операцій, серед яких:
- продаж;
- обмін;
- дарування;
- залишення в спадок.
Це необхідно брати до уваги, якщо Ви плануєте поміняти місце проживання або хочете почати отримувати доходи від здачі будинку в оренду.
Чому варто взяти кредит під нерухомість у нас
Якщо Вам потрібно оформити кредит під заставу нерухомості в Хмельницькому, звертайтеся в нашу компанію. Ми надаємо своїм клієнтам такі переваги:
- Ставка по позиці в Хмельницькому - від 18% річних, що значно нижче, ніж у банку.
- Час, необхідний для прийняття рішення - до 10 хв.
- Безпека угоди забезпечується європейськими стандартами надання фінансових послуг.
- Надаємо кредити під заставу нерухомості, розмір яких становить до 85 відсотків від оціночної вартості житла.
- Відсутні будь-які приховані комісії, угода абсолютно прозора.
- Безкоштовно оцінюємо нерухоме майно по всій території Хмельницького.
Зверніть увагу, що Ви можете закласти не тільки житлову нерухомість (квартира, будинок), але і нежитлове приміщення, наприклад, гараж, склад, офіс. Також ми приймаємо в якості застави ділянки землі. Гроші можна отримати навіть під проблемну нерухомість з обтяженнями.
Подати заявку Ви можете, вказавши свій телефонний номер на нашому сайті. Оператор передзвонить Вам для обговорення всіх питань. Також Ви можете скористатися онлайн чатом, розміщеним на сайті, щоб з'ясувати все, що Вас цікавить.