Если необходима крупная сумма, а размер зарплаты не соответствует требованиям банка, чтобы взять кредит, можно оформить займ под залог недвижимости. Подобный способ кредитования обладает своими особенностями, которые нужно знать потенциальному заемщику.
Условия, на которых выдается кредит под залог недвижимости
Банковские организации выдвигают к заемщикам довольно серьезные требования. Основное из них – высокая зарплата. Если гражданин официально трудоустроен и имеет документы, подтверждающие доход, то, скорее всего, он будет вовремя погашать долг. Но что делать тем, кто получает небольшую зарплату или не работает официально. Таким клиентам лучше оформить кредит под недвижимость. Заложить можно и квартиру, и коттедж, и дачный домик в окрестностях Хмельницкого. Подтверждение размера дохода не требуется, если цена закладываемой недвижимости существенно больше размера займа. Например, имущество стоит 400 тыс. грн., а понадобилось 80 тыс. Высока вероятность того, что банк предоставит денежные средства даже без выписки о зарплате. Банковские организации охотно выдают займ размером до 50 процентов от оценочной цены недвижимого имущества.
Требования банка к недвижимому имуществу, необходимые для оформления кредита
Не вся недвижимость может быть заложена. Она должна быть ликвидной, то есть такой, которую возможно в короткие сроки выставить на продажу для оплаты займа при возникновении задержки платежей со стороны клиента. Кроме того, недвижимость не должна иметь обременений. Взять кредит под залог недвижимости в Хмельницком не получится, если имущество арестовано либо уже в залоге.
Подобный заем всегда предполагает подготовку большего числа документов, нежели при получении обычного кредита. Кроме паспорта, справки о зарплате, необходимо подготовить документы на недвижимость, что закладывается:
- бумаги, устанавливающие право собственности;
- бумаги, которые свидетельствуют о вступлении в право владения имуществом, к примеру, соглашение купли/продажи;
- кадастровый паспорт;
- выписка о числе граждан, которые зарегистрированы;
- выписки, которые подтверждают, что имущество не арестовано и не имеет ограничений, наложенных судом.
Чтобы взять деньги под залог недвижимости в банке, клиенту понадобится застраховать залоговую собственность. Жилье должно быть застрахованным от:
- пожара, затопления;
- бедствий, связанных с действием стихии;
- преступных деяний (действия воров, грабителей, хулиганов).
Пока не погашен банковский займ, с заложенным недвижимым имуществом нельзя проводить никаких сделок, среди которых:
- продажа;
- обмен;
- дарение;
- оставление в наследство.
Это необходимо принимать во внимание, если Вы планируете поменять место проживания либо хотите начать получать доходы от сдачи дома в аренду.
Почему стоит взять кредит под недвижимость у нас
Если вам требуется оформить кредит под залог недвижимости в Хмельницком, обращайтесь в нашу компанию. Мы предоставляем своим клиентам такие преимущества:
- Ставка по займу в Хмельницком – от 18% годовых, что значительно ниже, чем в банке.
- Время, необходимое для принятия решения – до 10 мин.
- Безопасность сделки обеспечивается европейскими стандартами оказания финансовых услуг.
- Предоставляем кредиты под залог недвижимости, размер которых составляет до 85 процентов от оценочной стоимости жилья.
- Отсутствуют какие-либо скрытые комиссии, сделка абсолютно прозрачная.
- Бесплатно оцениваем недвижимое имущество по всей территории Хмельницкого.
Обратите внимание, что вы можете заложить не только жилую недвижимость (квартира, дом), но и нежилое помещение, например, гараж, склад, офис. Также мы принимаем в качестве залога участки земли. Деньги можно получить даже под проблемную недвижимость с обременениями.
Подать заявку вы можете, указав свой телефонный номер на нашем сайте. Оператор перезвонит Вам для обсуждения всех вопросов. Также Вы можете воспользоваться онлайн чатом, размещенным на сайте, чтобы выяснить интересующую Вас информацию.