Закласти нерухомість багатьом здається ризикованим рішенням, проте саме воно допоможе вийти зі скрутної ситуації, коли терміново знадобилась велика сума грошей. Щодо ризиків, то вони не вищі, ніж при оформленні кредитних договорів іншого формату. А головне – застава дає свої вагомі переваги, які розглянемо нижче. Якщо у вас є квартира чи будинок на Нивках, отримати кредит під заставу нерухомості не важко. Вам залишається лише вибрати оптимальний для себе спосіб та відповідного кредитора.
Де можна отримати кредит під заставу квартири на Нивках?
Кредит під заставу нерухомості видають як банки, так і приватні фінансові організації. Об'єкти на Нивках мають гарну ліквідність, так що знайти кредитора не проблема як для приватного сектору, так і для багатоквартирного будинку. Але робота з приватними інвесторами або компанією «Банкнота» має низку переваг перед співпрацею з банками:
- менше бюрократичної тяганини – достатньо мінімального набору документів і лише однієї зустрічі для укладання угоди;
- більш гнучкі умови – приватні кредитори можуть запропонувати індивідуальні умови, різні бонуси, як на початкових етапах оформлення, так і в процесі взаєморозрахунків;
- відсутність додаткових комісій та прихованих платежів, можливість відстрочення та дострокового погашення без штрафів;
- нижчі відсоткові ставки, а значить вигідніша вартість кредиту для клієнта.
Отримати кредит під заставу нерухомості на Нивках можуть люди з низьким кредитним рейтингом без підтвердження рівня доходів. Для приватного кредитора не має значення ціль кредитування, а підсумкова позика під заставу квартири залежатиме лише від її вартості. До речі, експертну оцінку вашого об'єкту спеціалісти компанії «Банкнота» проводять безкоштовно.
Кредит під заставу будинку на Нивках – чи є ризики?
Будь-який кредит під заставу нерухомості, як і позики іншого порядку, слід оформляти з урахуванням своїх фінансових можливостей. Але в цілому такі угоди не небезпечніші за інші кредитні договори. Всупереч поширеній думці будинок залишається в повному розпорядженні власника, поки він використовує позику під заставу нерухомості. У цей період його не можна лише продати чи подарувати. Заставний об'єкт – гарантія кредитоспроможності клієнта. А якщо він не виконуватиме своїх зобов'язань, то ризикує втратити навіть ту власність, яка не була під заставою. Як банки, так і приватні фінансові організації мають право стягнути власність боржника через суд у разі несплати заборгованості. Однак кредит під заставу квартири або будинку буде більш вигідним за беззаставний, оскільки має нижчу та фіксовану ставку, меншу за додаткові витрати.
Щоб оформити кредит під заставу квартири на Нивках чи в будь-якому іншому районі столиці – відповідально поставтеся до вибору кредитора. Це має бути велика, добре відома компанія з позитивною репутацією. Обов'язково порівняйте умови, за яких видаються гроші під заставу квартири. Причому як відсоткові ставки, так і терміни оформлення, витрати на підготовку документів, готівковий чи безготівковий розрахунок, способи погашення заборгованості.
Щоб не потрапити у безвихідне фінансове становище, фахівці рекомендують оформляти кредит під нерухомість у тому випадку, якщо:
- вам справді потрібна велика сума грошей;
- ви маєте стабільний дохід;
- об'єкт нерухомості не єдиний у вашій власності.
У районі Нивки кредит під заставу будинку часто оформляють підприємці для розширення чи запуску бізнесу. Також його можна розглядати як альтернативу іпотечному для придбання додаткової нерухомості або споживчого (ремонт, покупка автомобіля, покращення житлових умов).