Як пасиви перетворити на активи

Способи управління фінансами, а саме як зберегти накопичені заощадження, активи та пасиви – цікавлять сьогодні багатьох, хто думає про майбутнє. Особливо серед молоді сьогодні дуже актуальна ідея, як отримати пасив чи пасивний дохід. У поданні багатьох пасив — це коли гроші самі працюють на тебе, забезпечуючи безтурботну старість. Але чи так це і чи ризики втратити пасив?

Чим відрізняються фінансові вкладення в актив та пасив

м

• Пасив чи пасивні вкладення. Класичним прикладом може бути депозит у банку, який найчастіше робиться з метою зберегти гроші від інфляції;
• Активи. Передбачається, що вкладник отримуватиме високий дохід, але при цьому постійно дбатиме про просування та оптимізацію бізнесу. Досить популярними на сьогоднішній день є інвестиції в малий бізнес та стартапи. Вкладник має потенційну можливість за один рік збільшити власний капітал вдвічі, при цьому завжди є ризик втратити кошти.

Проте, у деяких випадках терміни актив і пасив сприймаються трохи інакше. Пасив може розцінюється як те, що є, але не приносить дохід, а можливо навіть вимагає витрат. Наприклад, машина, яка потребує заміни розхідників, ремонту, але її експлуатація не приносить прибутку, проте в екстреній ситуації її можна продати чи закласти. Для з'ясування багатьох моментів необхідно ясно розібратися, що таке пасив, чи можливо оптимізувати і збільшити пасивний дохід, а також перетворити його актив.

В які активи сьогодні вигідно та безпечно інвестувати

Якщо говорити коротко, активи – це як робота. Отримання активного доходу передбачає контроль коштів. У цьому є свої плюси, і мінуси. В даному випадку необхідно регулярно витрачати певну кількість особистого часу, робити дії для оптимізації та збільшення доходу.

Активи, в які сьогодні можна успішно вкладати гроші:

• відкриття малого бізнесу, що не потребує постійної участі;
• мережевий маркетинг;
• вкладення у стартап;
• пайову участь у бізнесі на рівних правах.

Для отримання активного доходу від бізнесу, на початку діяльності необхідно мати певний капітал. Якщо у підприємця немає накопиченого капіталу, можна використати позиковий. Цей варіант передбачає оформлення кредиту під заставу нерухомості чи автомобіля. Найнижчі відсотки за заставними кредитами надають фінансові компанії Києва та інших адміністративних центрах України. Середня ставка на місяць становить 1,5-2%.

Чи може пасив приносити стабільний дохід

Пасив слід розглядати як усе, що може потенційно приносити невеликий дохід у вигляді вкладень, оренди чи інвестицій.

Найбільш популярні види пасивного доходу:

• Депозити у банку: отримання невеликого короткострокового доходу;
• Оренда нерухомості: розрахунок на тривалу перспективу;
• Цінні папери: без чітких гарантій прибутку, але з ймовірністю отримати високий прибуток;
• Приватні страхові та пенсійні фонди: заощадження на старість та екстрений випадок;
• Інвестування грошей у готовий бізнес на договірних умовах.

Що стосується інвестування, то тут важливо порівнювати ризики, продумувати ступінь безпеки своїх заощаджень.

Одним із найбільш безпечних способів отримання пасиву є кредитні компанії. Видаючи кредити під заставу нерухомості вкладнику гарантується безпека його фінансових вливань, яка забезпечена заставою.

Серед фінансових компаній, які приймають приватні інвестиції, – «Банкнота». Компанія працює у м. Київ та області, а також у великих містах України: Ужгород, Тернопіль, Львів, Рівне, Вінниця, Хмельницький, Полтава, Чернівці та інших.

Середній річний прибуток, який може отримати вкладник, становить до 24% річних.

Як правильно поєднувати актив та пасив

Насамкінець, слід сказати, що грамотне ставлення до своїх заощаджень передбачає, що фінансові вкладення поєднують актив і пасив. Диверсифікація або рівномірний розподіл джерел доходів, своїх власних коштів в умовах нестабільної економіки та існуючих ризиків є необхідною умовою збереження та надійного збільшення капіталу.