Що вибрати, кредит під заставу квартири чи терміновий викуп нерухомості?

Коли терміново потрібна велика сума грошей на бізнес чи інші потреби, перед багатьма українцями постає питання, як її отримати. Коли єдиний варіант, це терміновий продаж нерухомості, не варто одразу приймати першу пропозицію. Компанія "Банкнота" багато років працює з нерухомістю в Україні, і ми хочемо запропонувати інший, альтернативний варіант, як терміново отримати гроші за нерухомість, без втрати її вартості.

Якщо Ви не бажаєте швидко продавати нерухомість за заниженою вартістю, можна взяти кредит на потрібну суму під заставу цієї нерухомості. А через якийсь час, коли Ви знайдете свого покупця, продати квартиру за повною вартістю та погасити кредит.

У статті ми детально розглянемо плюси та мінуси кожного способу.

Особливості термінового викупу нерухомості в Україні

Терміновий викуп (або терміновий продаж) – це можливість отримати гроші за 1 день для вирішення своїх фінансових проблем. Як це можливо? Оформлення документів займає до 2 днів, але при зверненні до компанії «Банкнота», Ви можете отримати аванс, поки всі документи будуть оформлені.

Отже, мінуси термінового викупу:

• продаж нерухомості з дисконтом від 5% до 20%;
• виселення з вже проданої квартири.

Плюси послуги терміновий викуп:

• продаж та отримання грошей протягом 24 годин;
• компанія бере всі супутні витрати на себе (комуналка, штрафи, оцінка тощо);
• отримання офіційно підтвердженого прибутку, яким можна абсолютно легально розпоряджатися у будь-якій країні світу.

Коли варто вибрати кредит під заставу нерухомості?

Кредит під заставу нерухомості дозволяє не поспішати з продажем своєї власності. У Вас з'явиться час на те, щоб підготувати свою нерухомість до продажу та отримати повну вартість. Найчастіше кредит під заставу нерухомості, а не терміновий продаж, обирають власники елітної нерухомості або квартир з дорогим ремонтом.

Плюси:

• кредит видається під 1,5% на місяць і всього за 2 години;
• Ви отримуєте можливість продати нерухомості за вищою ціною, ніж при терміновому викупі нерухомості;
• залишається можливість жити та бути прописаним у нерухомості до продажу.

Мінуси:

• Якщо не знайти досить швидко (за 1 - 3 місяці) свого покупця на нерухомість, існує шанс того, що кредит обійдеться дорожче, ніж початкова вартість продажі нерухомості з дисконтом;
• Кредит потрібно обслуговувати та вносити щомісячні платежі, хоча є можливість сплатити всі відсотки за його користування з продажу, але це важливо обумовити перед підписанням основного договору.

Бажаємо звернути Вашу увагу, що якщо Ви візьмете кредит під заставу нерухомості у банку, Ви не зможете оформити угоду купівлі-продажу до повного погашення заборгованості. Але компанія «Банкнота» завжди намагається допомогти своїм клієнтам. Якщо Ви бажаєте продати нерухомість, яка знаходиться у нас у заставі, Ви можете це зробити. На угоду із продажу приїде співробітник компанії, який підтвердить її законність. Кредит погашається із грошей, отриманих від продажу об'єкта.

Більш детально дізнатися про всі нюанси отримання кредиту під заставу нерухомості або послуги з термінового викупу можна у Вашого персонального менеджера в компанії “Банкнота”. Зверніться за одним із вказаних телефонів, і ми в найкоротший час надамо відповіді на всі Ваші запитання.