Кредит на купівлю житла

Власне житло – мрія кожного, хто змушений тулитися на одних квадратних метрах у сім'ї з 2-3 поколінь. На жаль, реалії такі, що заощадити необхідну суму навіть за кілька років для більшості неможливо. А вартість оренди в останні роки зросла так, що віддавати щомісячно значну частину доходу в нікуди дуже невигідно. Тому кредит на купівлю житла стає дедалі популярнішим. Зважитися на цей крок буває важко, але, проаналізувавши всі пропозиції фінансового ринку, ви обов'язково знайдете варіант, який влаштує вас за всіма параметрами.

Банківський кредит для покупки квартири

Іпотека або кредит на купівлю квартири в банку один із найрозрекламованіших способів придбати житло. Як великі, і невеликі банківські установи пропонують різні програми кредитування. Але така позика на покупку квартири має свої недоліки. Його можна взяти лише під певний тип житла, а тому вибрати те, що справді подобається не вийде. Наприклад, одні банки співпрацюють лише з конкретними забудовниками, інші не розглядають житлову площу, яка введена в експлуатацію раніше, ніж за три роки до моменту іпотеки. Також часто, поки кредит на купівлю квартири не закрито - вона залишається у власності кредитора. І навіть за таких обмежень взяти кредит на купівлю квартири вдається лише обраній цільовій аудиторії. Адже позичальник винен:

• мати добрий стаж роботи та високий рівень доходу – чого у більшості молодих людей ще немає;
• бути не старшим за певний вік (зазвичай це 55-60 років) – людям пенсійного та передпенсійного віку також відмовлять;
• мати позитивну кредитну історію і низький показник боргового навантаження.

У деяких установах кредит на купівлю квартири схвалять лише позичальникам із вищою освітою та пропискою у місті, де буде придбано житло. Перешкодою для здобуття іпотеки може стати навіть наявність малолітніх дітей та недієздатних родичів. Щоб оформити кредит на купівлю квартири, доведеться зібрати десятки довідок та документів, відвідати масу інстанцій та пройти далеко не одну співбесіду з кредитним менеджером. Кредит готівкою на покупку квартири пропонують рідко, швидше за все доведеться оформляти спеціальний розрахунковий рахунок для переказу.

Кредит на купівлю приватного будинку

Взяти кредит на купівлю будинку, особливо якщо це Київ чи Київська область буде ще складнішим. У місті та найближчих районах земля дуже дорога, а тому вимоги до позичальників ще суворіші, особливо щодо рівня доходів членів сім'ї, стабільності заробітку. У більшості випадків банківський кредит на купівлю будинку вимагатиме значного початкового внеску. Ще одним підводним каменем є визначення ринкової вартості, від якої багато в чому залежать умови кредитування. Якщо з квартирами Київ вже виробив чіткі параметри, то оцінка приватного сектора має багато додаткових нюансів, якими банк може грати на свою користь. Особливо якщо це кредит на купівлю приватного будинку за межею міста або в садовому товаристві.

Вибираючи, який краще взяти кредит на покупку квартири чи котеджу, обов'язково звертайте увагу на такі пункти, як:

• швидкість одержання грошей;
• процентна ставка;
• мінімальний та максимальний термін кредитування;
• валюта кредитування;
• комісії, штрафи – за що передбачені та як вилучаються;
• вартість послуг із оформлення договору;
• вартість страхування;
• список необхідних документів.

Сама процедура від розгляду вашої кандидатури до оформлення договору може тривати місяці. Причому є ризик, що позичка на купівлю будинку буде відхилена на будь-якому етапі.

Позика на купівлю житла через кредитного брокера

Якщо ж ви потрапили до тих, кому банки відмовляють, то кредит на покупку квартири можна спробувати взяти через кредитного брокера. Брокер зазвичай обіцяє підібрати в найкоротші терміни найвигідніший кредит на покупку будинку чи іншого житла, при цьому береться навіть за складних клієнтів. Врахуйте, що ця послуга не є безкоштовною і посередник візьме чималий відсоток за свою роботу. Така діяльність немає чіткого законного регулювання, тому висока ймовірність нарватися на шахраїв. Не варто зв'язуватися з тими, хто обіцяє:

• виправити кредитну історію;
• купити відсутні документи;
• позитивне рішення через зв'язки;
• неофіційна позика на купівлю житла.

У кращому випадку ви просто не отримаєте кредиту на покупку житла, хоч і заплатите круглу суму. Але також є ризик дискредитувати свій портрет позичальника, потрапити до чорних списків. Недобросовісні брокери часто співпрацюють із тіньовими кредиторами. Взяти кредит на купівлю житла вони вдасться, але під космічні відсотки. А у разі прострочення наслідки будуть непередбачувані.

Позика на покупку житла в Банкноті – вигідно та надійно

Є ще один простий та доступний спосіб отримати кредит на придбання житла – приватні інвестиційні компанії. Вони становлять помітну конкуренцію банківським організаціям, оскільки мають прозоріші умови співробітництва та низький відсоток відмов. Компанія Банкнота працює на фінансовому ринку України з 2014 року, її діяльність регулюється законодавством та політика обслуговування високими європейськими стандартами.

Щоб вам схвалили кредит на купівлю приватного будинку, потрібно бути повнолітнім громадянином України, мати індивідуальний податковий номер та заставне майно. Запорукою може виступати наявне або житло, що купується, автомобіль, земельна ділянка. Фахівці компанії оцінюють заставу відповідно до реальної ринкової ціни та пропонують позики розміром до 85% її вартості. Максимальна сума кредиту на купівлю житла – 15 000 000 гривень. При цьому вам не доведеться збирати стос документів, доводити свою платоспроможність і мати бездоганну кредитну історію. На відміну від банків, ви отримаєте кредит готівкою на покупку будинку.

Де оформити найвигідніший кредит на купівлю житла?

Отримати кредит на покупку будинку можна у таких регіонах, як Київська область, Київ, Луцьк, Мукачеве, Ужгород, Житомир, Львів, Чернівці, Івано-Франківськ, Рівне. Завітайте до офісу Банкнота для консультації або вирішіть всі попередні запитання по телефону, в онлайн-чаті. Щоб схвалити кредит на придбання житла, нашим фахівцям потрібно не більше 10 хвилин, а отримати кошти можна за лічені дні. У нас не тільки найвигідніший кредит на купівлю житла, а й максимально прозорі та зрозумілі умови:

• фіксована ставка;
• відсутність прихованих платежів та комісій;
• можливість дострокового погашення;
• нотаріально засвідчений договір.

Позика на покупку житла видається на строк до 5 років - використовуйте онлайн калькулятор, щоб орієнтовно розрахувати суму щомісячних платежів. Ми працюємо без прив'язки до курсу долара, що захищає наших клієнтів від непередбаченого фінансового навантаження.Відсоток кредиту купівлю житла залишається незмінним. При цьому одним із найнижчих на вітчизняному ринку. Залишайте заявку на сайті прямо зараз і дізнайтеся, як отримати вигідний кредит на покупку житла без зайвих витрат і зволікань.